Ooststellingwerf zet extra stappen voor meer betaalbare woningen
Het college van B&W neemt extra maatregelen voor meer betaalbare woningen voor starters, jonge gezinnen en andere woningzoekenden. Het pakket bestaat uit veertien maatregelen die moeten zorgen voor meer sociale huur- en betaalbare koopwoningen.
Meer betaalbare nieuwbouw
Zo blijft bij nieuwbouw het uitgangspunt dat 30% van de woningen sociale huur is en 37% betaalbare koop. Om de bouw van sociale huurwoningen haalbaar te houden, kan de gemeente hier onder voorwaarden financieel aan bijdragen. Daarnaast krijgen starters meer mogelijkheden om een woning te kopen. Naast de bestaande starterslening wil het college gebruikmaken van het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Via dit fonds kan een starter korting krijgen op de aankoopprijs van een woning. Een woning die anders te duur is, komt daardoor toch binnen bereik. Ook wil het college afspraken maken met projectontwikkelaars over verkoopprocedures. Lokale inwoners krijgen hierbij als eerste de mogelijkheid zich in te schrijven voor nieuwbouwwoningen, waardoor zij meer kans maken.
Bestaande woningen beter benutten
Niet alle oplossingen vragen om nieuwbouw. Daarom wil het college het makkelijker maken om grote woningen te splitsen of woningen te delen. Zo kunnen bestaande woningen ruimte bieden aan meer mensen. Een tijdelijke wooncoach gaat daarnaast inwoners helpen om te ontdekken welke mogelijkheden er zijn en wat er in hun situatie mogelijk is. “De woningmarkt vraagt om verschillende oplossingen tegelijk. We willen betaalbare woningen bouwen, maar ook slimmer gebruikmaken van de woningen die er al zijn. Met deze maatregelen vergroten we de kansen voor starters, gezinnen en andere woningzoekenden. Zo willen we ervoor zorgen dat meer mensen een passende woning kunnen vinden in Ooststellingwerf,” vertelt wethouder Appie Broersma.
Geld voor betaalbare woningen
De veertien maatregelen staan in de notitie ‘Stimuleren betaalbare woningen’ en passen binnen het bestaande woonbeleid van de gemeente. Sommige maatregelen kosten geld, andere kunnen zonder extra budget doorgaan. Om de maatregelen te bekostigen maakt het college gebruik van de Rijksregeling Realisatiestimulans. Ooststellingwerf verwacht via deze regeling tot en met 2030 ongeveer € 3,5 miljoen te ontvangen. Het college stelt voor om dit geld onder te brengen in de Reserve Realisatiestimulans. De gemeenteraad besluit hierover bij de behandeling van de begroting.
Bekijk de notitie 'Stimuleren betaalbare woningen' hieronder.