Woningbouw Haulerveld in Haulerwijk stap dichterbij
De ontwikkeling van woonwijk Haulerveld in Haulerwijk is een belangrijke stap dichterbij gekomen. Het college van burgemeester en wethouders ziet geen bezwaren meer tegen de plannen. De gemeente Ooststellingwerf en Buitenplans Projectontwikkeling BV hebben daarom op 11 maart een overeenkomst gesloten voor de bouw van in totaal 37 woningen aan de Kerkstraat/Steenpoel.
Overeenkomst en afspraken
De gemeente en de ontwikkelaar hebben een zogeheten anterieure overeenkomst gesloten. Hierin staan afspraken over onder andere de kosten, planschade en de inrichting van de openbare ruimte. Deze overeenkomst is een belangrijke voorwaarde om de procedure verder te kunnen doorlopen.
Gevarieerd en betaalbaar woningaanbod
Het plan bestaat uit:
- 8 sociale huurwoningen
- 20 twee-onder-één-kapwoningen
- 8 vrijstaande woningen
- 1 extra woning door splitsing van een bestaande boerderij
In totaal bestaat ongeveer twee derde van het plan uit betaalbare woningen. Betaalbare woningen zijn sociale huurwoningen en koopwoningen met een maximale verkoopprijs van € 420.000,- vrij op naam. Daarmee sluit het project goed aan bij de woon(zorg)visie van de gemeente.
Positief besluit college
Het college had in juli 2024 al in principe medewerking verleend aan het plan. Inmiddels is het plan verder uitgewerkt en voldoet het aan de gestelde voorwaarden. Ook de provincie Fryslân, de brandweer en Wetterskip Fryslân hebben positief geadviseerd.
Wethouder Jelke Nijboer is blij met de plannen voor Haulerwijk:
“We willen uiterlijk in 2030 zo’n 820 woningen toevoegen in onze gemeente. Met dit project zetten we opnieuw een mooie stap. Het draagt in belangrijke mate bij om de grote vraag naar woningen op te vangen, ook in Haulerwijk.”
Aandacht voor omgeving en participatie
Het plan is tot stand gekomen in overleg met de omgeving. Tijdens bijeenkomsten hebben omwonenden zorgen geuit over onder andere verkeer, privacy, woningprijzen en natuur. Op basis daarvan is het ontwerp op meerdere punten aangepast.
Wijziging omgevingsplan
De bouw van de woningen is nu nog niet toegestaan volgens het omgevingsplan (het gebied is momenteel weiland). Daarom wordt het omgevingsplan gewijzigd. De ontwerpwijziging ligt op dit moment ter inzage. Tot uiterlijk 30 april kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen.
Planning
Als er geen zienswijzen worden ingediend, kan de bouw naar verwachting starten in het najaar van 2027. De oplevering van de woningen volgt ongeveer een jaar later.