Transformatie Zuivelfabriek Elsloo
Op de plek van de voormalige zuivelfabriek ten zuiden van Elsloo wordt gewerkt aan een plan voor 44 woningen. Projectontwikkelaar Eagle Real Estate is eigenaar van het pand. Adema Architecten werkt het plan verder uit.
Het gebouw van de voormalige Coöperatieve Zuivelfabriek De Drie Gemeenten/Zuid-Oost-Hoek staat sinds 1999 leeg. Een deel van het oude fabriekspand blijft behouden. Het plan is om hier 19 rijwoningen, 17 appartementen en 4 twee-onder-een-kapwoningen te bouwen. De woningen zijn bedoeld voor ouderen, gezinnen en starters. In het plan komen eerst alleen koopwoningen. Daarvan zijn 17 woningen nultredenwoningen. Dat betekent dat de badkamer, keuken en minimaal één slaapkamer zonder trap bereikbaar zijn.
De ontwikkelaar heeft het voornemen om starters uit Elsloo voorrang te geven op de woningen.
Start bouw is gepland in 2028.
Meer informatie
Er is nog geen website voor dit project. Initiatiefnemer van dit project is Eagle Real Estate, telefoon 085 01 63 396 of mail naar info@eagle-realestate.nl.
Impressie
In welke fase zit dit woningbouwproject?
Afgerond: Verkenning
Kijken of woningbouw op deze locatie mogelijk en wenselijk is.
- Overleg met betrokken partijen over de mogelijkheden van de locatie
- Toetsing aan beleid en plannen
- Toezegging om het idee verder uit te werken (dit noem je een principebesluit, dit is nog geen vergunning)
Momenteel bezig: Ontwerpen en onderzoeken
Het plan verder uitwerken en onderzoeken uitvoeren.
- Stedenbouwkundig ontwerp maken
- Overleg met omwonenden en betrokkenen
- Onderzoeken naar bijvoorbeeld verkeer, natuur, geluid en water
Nog te doen: Planologische procedure
Regelen dat woningbouw juridisch mogelijk wordt.
- Aanpassen van regels in het omgevingsplan
- Mogelijkheid voor inwoners om te reageren, bijvoorbeeld door bezwaar te maken of hun mening te geven over de wijziging van een omgevingsplan
- Definitieve vaststelling van het plan
Nog te doen: Voorbereiden bouw
Alles gereedmaken voor de uitvoering.
- Bouwrijp maken van de grond
- Aanleggen van wegen en nutsvoorzieningen
- Aanvragen en verlenen van bouwvergunningen
Nog te doen: Bouw gestart
De werkzaamheden zijn begonnen en de woningen worden gebouwd.
Nog te doen: Oplevering
De woningen zijn gebouwd en worden opgeleverd.
- Oplevering van (de eerste) woningen
- Bewoners ontvangen hun sleutel
- Bij grotere projecten loopt de bouw van de laatste woningen nog door
Nog te doen: Gerealiseerd
Het project is volledig afgerond en alle woningen zijn opgeleverd. Nieuwe bewoners wonen op de locatie.
