Nanningaweg 46
De gemeente heeft de boerderij en bijbehorende grond aan de Nanningaweg 46 aangekocht. De gemeente ontwikkelt een plan voor 80 woningen voor tijdelijke huisvesting om zo de druk op de woningmarkt te verlichten. De wachttijd voor een sociale huurwoning is 53 maanden. We willen deze wachttijd niet verder laten oplopen en liever nog verkorten. Binnen de gemeente wordt op 40 locaties permanente woningen gebouwd. Dit kost veel tijd. Daarom willen we ook woningen die snel en gemakkelijk gebouwd worden: flexwoningen.
De woningen komen op het terrein achter de boerderij. Het plan is de woningen in principe 30 jaar te laten staan. De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de woonbehoefte. Hieruit bleek een grote behoefte aan tijdelijke woningen voor starters, acuut woningzoekenden, statushouders en Oekraïense ontheemden.
Het plan
Er komen studio's en kleine 2- en 3-kamerwoningen. Het gaat om sociale huurwoningen. De gemeenteraad heeft besloten dat de nieuwe woonbuurt bestaat uit:
- 2/3e deel starters en acuut woningzoekenden:
- Starters die door wachttijden en huizenprijzen geen reguliere woning kunnen vinden.
- Acuut woningzoekenden. Dit zijn mensen die met spoed op zoek zijn naar een woning, maar die géén voorrang krijgen via de reguliere woningcorporaties. Denk aan mensen zijn die net zijn gescheiden.
- 1/3e deel statushouders en ontheemden uit Oekraïne:
- Statushouders die in een AZC of doorstroomlocatie verblijven en wachten op een woning in onze gemeente omdat zij gekoppeld zijn aan Ooststellingwerf.
- Ontheemden uit Oekraïne die hier naartoe zijn gevlucht. De woningen zijn niet bedoeld voor arbeidsmigranten en mensen met sociale problematiek.
We stellen een beheerder aan die toe ziet op het schoon, heel en veilig houden van het terrein. Er wordt nog een plan gemaakt voor het ontwerp van het terrein en de woningen.
Meer bewoners zorgen voor meer verkeersbewegingen. De gemeente laat een onderzoek uitvoeren naar de verkeersveiligheid.
We vinden het belangrijk dat er een woonwijk komt die past in de dorpsomgeving met aandacht voor groen. De tijdelijke bewoners verdienen net als ieder ander een fijne leefomgeving en een thuis. Ondanks het tijdelijke karakter gaan we voor woningen die met liefde en aandacht zijn ontworpen.
De boerderij
Op dit moment wonen er Oekraïense ontheemden in de boerderij aan de Nanningaweg 46. Vooralsnog blijven zij daar wonen. Tegen de tijd dat de woningen geplaatst worden kijken we opnieuw naar de bewoning van de boerderij. Zo kan de schuur achter het woonhuis gebruikt gaan worden voor bergingen en fietsenstalling. Een optie is dat de boerderij gebruikt wordt als kantoor of gemeenschappelijke ruimte.
Nieuwsbrief
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in dit project? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief via de knop hieronder.
Nieuwsbrieven
Meer informatie
Planning
In de zomer van 2026 maken we het ontwerp. Daarna vragen we de vergunning aan. Als we de vergunning krijgen, zoeken we een aannemer die de woningen gaat bouwen. In de herfst van 2027 maken we het terrein klaar voor de woningen. In de eerste helft van 2028 worden de woningen geplaatst en richten we het terrein verder in.
De woningen worden in een fabriek gebouwd. Daarna worden ze op het terrein in elkaar gezet. Volgens de planning kunnen de woningen in het tweede kwartaal van 2028 bewoond worden.
In welke fase zit dit woningbouwproject?
Afgerond: Verkenning
Kijken of woningbouw op deze locatie mogelijk en wenselijk is.
- Overleg met betrokken partijen over de mogelijkheden van de locatie
- Toetsing aan beleid en plannen
- Toezegging om het idee verder uit te werken (dit noem je een principebesluit, dit is nog geen vergunning)
Momenteel bezig: Ontwerpen en onderzoeken
Het plan verder uitwerken en onderzoeken uitvoeren.
- Stedenbouwkundig ontwerp maken
- Overleg met omwonenden en betrokkenen
- Onderzoeken naar bijvoorbeeld verkeer, natuur, geluid en water
Nog te doen: Planologische procedure
Regelen dat woningbouw juridisch mogelijk wordt.
- Aanpassen van regels in het omgevingsplan
- Mogelijkheid voor inwoners om te reageren, bijvoorbeeld door bezwaar te maken of hun mening te geven over de wijziging van een omgevingsplan
- Definitieve vaststelling van het plan
Nog te doen: Voorbereiden bouw
Alles gereedmaken voor de uitvoering.
- Bouwrijp maken van de grond
- Aanleggen van wegen en nutsvoorzieningen
- Aanvragen en verlenen van bouwvergunningen
Nog te doen: Bouw gestart
De werkzaamheden zijn begonnen en de woningen worden gebouwd.
Nog te doen: Oplevering
De woningen zijn gebouwd en worden opgeleverd.
- Oplevering van (de eerste) woningen
- Bewoners ontvangen hun sleutel
- Bij grotere projecten loopt de bouw van de laatste woningen nog door
Nog te doen: Gerealiseerd
Het project is volledig afgerond en alle woningen zijn opgeleverd. Nieuwe bewoners wonen op de locatie.
