Nanningaweg 46
De gemeente heeft de boerderij en bijbehorende grond aan de Nanningaweg 46 aangekocht. De gemeente ontwikkelt een plan voor 80 woningen voor tijdelijke huisvesting om zo de druk op de woningmarkt te verlichten. De wachttijd voor een sociale huurwoning is 53 maanden. We willen deze wachttijd niet verder laten oplopen en liever nog verkorten. Op zo’n 40 locaties in de gemeente werken we aan permanente woningbouw. Dit kost veel tijd. Daarom willen we ook woningen die snel en gemakkelijk gebouwd worden: flexwoningen.
De woningen komen op het terrein achter en naast de boerderij. Het plan is de woningen in principe 30 jaar te laten staan. De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de woonbehoefte. Hieruit bleek een grote behoefte aan tijdelijke woningen voor starters, acuut woningzoekenden, statushouders en Oekraïense ontheemden.
Het plan
De stal rechts naast de boerderij wordt gesloopt. Hier worden rug-aan-rug studio’s gebouwd. Rug-aan-rug betekent dat de achterzijdes van de woningen aan elkaar zitten en dat de lichtinval alleen vanaf de voorkant komt. Deze woningen zijn grondgebonden en er komt een flauwe kap op. Zo blijft het karakter van de voormalige stal behouden.
Aan de achterzijde van de boerderij komen vier woonblokken. Door de manier waarop de gebouwen ten opzichte van elkaar staan ontstaat er een hof. De blokken bestaan deels uit 2 woonlagen en deels uit 3 woonlagen. De gevel verspringt halverwege het blok. De woningen krijgen een brede galerij aan de kant van het hof. Op de galerij komen bankjes. Aan de binnenzijde van de hof komen zitjes, een boomgaard en wandelpaden. Er is ruimte voor spelen. Er komen gemeenschappelijke voorzieningen. Gedacht wordt aan een gemeenschappelijke woonkamer en een ruimte voor wasmachines en drogers. Ook komt er een fietsenstalling.
We vinden het belangrijk dat er een woonwijk komt die past in de dorpsomgeving met aandacht voor groen en duurzaamheid. De woningen krijgen een natuurlijke uitstraling door het gebruik van hout. Op het terrein worden extra bomen toegevoegd.
Het parkeerterrein voor de bewoners komt aan de kant van de Nanningaweg, rechts van de boerderij. De hoofdtoegang tot het hof is aan de Nanningaweg. Aan de achterzijde komt een langzaam verkeerverbinding naar de Duistereweg en er komt een voetpad richting de rotonde.
Sociale huurwoningen
Er komen studio's en kleine 2- en 3-kamerwoningen. Het gaat om sociale huurwoningen. De gemeenteraad heeft besloten dat twee derde van de woningen bestemd is voor starters en acuut woningzoekenden en een derde voor statushouders en ontheemden uit Oekraïne:
- 2/3e deel starters en acuut woningzoekenden:
Starters die door wachttijden en huizenprijzen geen reguliere woning kunnen vinden. Acuut woningzoekenden zijn mensen die met spoed op zoek zijn naar een woning, maar die géén voorrang krijgen via de reguliere woningcorporaties. Denk aan mensen die net zijn gescheiden.
- 1/3e deel statushouders en ontheemden uit Oekraïne:
Statushouders die in een AZC of doorstroomlocatie verblijven en wachten op een woning in onze gemeente omdat zij gekoppeld zijn aan Ooststellingwerf. Ontheemden uit Oekraïne die hier naartoe zijn gevlucht. De woningen zijn niet bedoeld voor arbeidsmigranten en mensen met sociale problematiek.
Actium
Als de woningen opgeleverd zijn, worden ze verhuurd en beheert door woningcorporatie Actium. Hoe de woningen straks worden toegewezen lees je op de pagina verhuur en beheer. Actium stelt een buurtconsulent aan die toeziet op het schoon, heel en veilig houden van het terrein.
Stedenbouwkundig plan en sfeerimpressies
Planning
In de zomer van 2026 maken we het ontwerp. Daarna vragen we de vergunning aan. Als we de vergunning krijgen, zoeken we een aannemer die de woningen gaat bouwen. In de herfst van 2027 maken we het terrein klaar voor de woningen. In de eerste helft van 2028 worden de woningen geplaatst en richten we het terrein verder in.
De woningen worden in een fabriek gebouwd. Daarna worden ze op het terrein in elkaar gezet. Volgens de planning kunnen de woningen in het tweede kwartaal van 2028 bewoond worden.
Informatieavond Nanningaweg 46
Op 24 september 2026 organiseerde de gemeente een informatieavond over de plannen voor woningbouw aan de Nanningaweg 46. Tijdens deze bijeenkomst kregen omwonenden en andere belangstellenden informatie over het plan en konden zij vragen stellen en aandachtspunten meegeven. We hebben de belangrijkste vragen, reacties en antwoorden verzameld in een verslag.
Lees het verslag van de informatieavond (pdf)
De boerderij
Op dit moment wonen er Oekraïense ontheemden in de boerderij aan de Nanningaweg 46. Vooralsnog blijven zij daar wonen. Tegen de tijd dat de woningen geplaatst worden, kijken we opnieuw naar de bewoning van de boerderij. Zo kan de schuur achter het woonhuis gebruikt gaan worden voor bergingen en fietsenstalling. Een optie is dat de boerderij gebruikt wordt als kantoor of gemeenschappelijke ruimte.
Nieuwsbrief
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in dit project? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief via de knop hieronder.
Nieuwsbrieven
Meer informatie
In welke fase zit dit woningbouwproject?
Afgerond: Verkenning
Kijken of woningbouw op deze locatie mogelijk en wenselijk is.
- Overleg met betrokken partijen over de mogelijkheden van de locatie
- Toetsing aan beleid en plannen
- Toezegging om het idee verder uit te werken (dit noem je een principebesluit, dit is nog geen vergunning)
Momenteel bezig: Ontwerpen en onderzoeken
Het plan verder uitwerken en onderzoeken uitvoeren.
- Stedenbouwkundig ontwerp maken
- Overleg met omwonenden en betrokkenen
- Onderzoeken naar bijvoorbeeld verkeer, natuur, geluid en water
Nog te doen: Planologische procedure
Regelen dat woningbouw juridisch mogelijk wordt.
- Aanpassen van regels in het omgevingsplan
- Mogelijkheid voor inwoners om te reageren, bijvoorbeeld door bezwaar te maken of hun mening te geven over de wijziging van een omgevingsplan
- Definitieve vaststelling van het plan
Nog te doen: Voorbereiden bouw
Alles gereedmaken voor de uitvoering.
- Bouwrijp maken van de grond
- Aanleggen van wegen en nutsvoorzieningen
- Aanvragen en verlenen van bouwvergunningen
Nog te doen: Bouw gestart
De werkzaamheden zijn begonnen en de woningen worden gebouwd.
Nog te doen: Oplevering
De woningen zijn gebouwd en worden opgeleverd.
- Oplevering van (de eerste) woningen
- Bewoners ontvangen hun sleutel
- Bij grotere projecten loopt de bouw van de laatste woningen nog door
Nog te doen: Gerealiseerd
Het project is volledig afgerond en alle woningen zijn opgeleverd. Nieuwe bewoners wonen op de locatie.
